月湖区江边街道、交通街道及梅园街道2025年危旧房改造项目

工程名称

月湖区江边街道､交通街道及梅园街道2025年危旧房改造项目

招标人

鹰潭市月湖区住房和城乡建设局

项目资质要求

1. 建筑工程施工总承包三级及以上资质；2. 有效的安全生产许可证；3. 外埠来赣施工单位需办理企业进赣信息管理系统登记

项目负责人

建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书（不含临时）+ 有效的安全生产考核合格证书（B证）+ 2025年5月-11月任意连续6个月社保证明

项目技术负责人

无明确单独要求（需符合施工现场管理人员整体配置）

施工现场管理人员

施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员需提供岗位培训考核合格证书；专职安全生产管理人员需提供C类证书；所有人员需提供2025年5月-11月任意连续6个月社保证明

造价工程师

无明确要求

社保/公积金要求

项目经理及施工现场管理人员需提供指定时段社保证明；规费中包含社会保险费、住房公积金（按定额人工费+定额机械费×相应费率计算）

投标人业绩

2022年1月至开标截止日承担过类似项目（评审时每提供1个得2分，最高4分）

评标办法

综合评分法（价格评分15分、技术评审60分、商务评审25分）

计划工期

自合同签订后210日历天内全部完工并验收合格

质量要求

合格标准（符合国家、江西省及项目所在地现行验收标准和施工技术规范）

项目造价

预算金额2764848.38元，最高限价2681902.93元

施组要求

需包含施工技术措施、施工管理体系与安全文明措施、施工组织部署、施工管理目标等方案

保证金金额

不收取磋商保证金

工程履约担保

成交金额的10%（电汇、支票、政府采购担保等形式，交工验收合格且无违约后7个工作日内返还，不计利息）

工期延误赔偿费

5000元/天，违约金限额为签约价的5%

工程预付款

无明确要求（按合同约定执行）

工程款进度的支付

按工程节点支付已完工工程合同价款的70%；竣工验收合格后拨付至合同价款的70%

工程结算款的支付

经财政部门审核后付至审定金额的97%，余款在缺陷责任期满后付清（不计息）

开标时间

2025年12月29日9点30分（北京时间）

项目地点

采购人指定地点（月湖区江边街道、交通街道及梅园街道范围内）

建设[范围][规模]

涉及梅园新村11号楼、山背路78号5栋、育新巷60号1栋的拆除、加固、修复等工程（具体以工程量清单为准）

资金来源

政府采购资金

招标代理游客机构

中科公诚设计集团有限公司

价格评分（15分）

满足要求且最后报价最低的为评标基准价，得分=（评标基准价/磋商报价）×15分；专门面向中小企业采购，不享受价格扣除优惠

技术评审（60分）

1. 技术符合性：需完全满足采购需求技术要求（不满足则无效）；2. 施工技术措施：提供总体施工方案、拆除工程、梁加固工程等措施（每项完整得5分，最高15分）；3. 安全文明措施：提供现场保卫、文明施工、噪音控制、扬尘治理等措施（每项完整得5分，最高20分）；4. 施工组织部署：提供合理进度安排、健全组织机构（每项完整得5分，最高10分）；5. 施工管理目标：提供质量、工期、安全生产控制措施（每项完整得5分，最高15分）

商务评审（25分）

1. 商务符合性：需完全满足商务条款（不满足则无效）；2. 售后服务方案：提供保养维修、应急响应、售后服务等措施（每项完整得5分，最高15分）；3. 服务响应时间：0.5小时内响应+48小时内到场得6分，1小时内响应+72小时内到场得3分；4. 类似业绩：每提供1个有效业绩得2分（最高4分）

无效响应情形

1. 响应文件未正常打开；2. 未按要求提供报价文件；3. 资格/资信证明文件缺失或不符合要求；4. 签字签章不规范；5. 超预算/最高限价；6. 技术/商务条款未完全响应等